临近年关，武汉各大开发商都面临交房季。始于一年前的武汉市商品房精装修系列案件进入到了一个新的阶段：房屋交付。花了一百多万买的房子，马上就要交付了，本该是值得高兴的事情，但最近两天的“房屋交付，武汉汉阳某小区验房师被打”在各大朋友圈刷屏了。

　　我们团队代理了该小区商品房精装修诉讼。

　　2019年12月18日，是该小区集中交付的日子。我陪同部分业主参与了验房的整个过程，详细了解相关情况。在这个节点，实在不吐不快。如果这个事件被遗忘，被冷处理，那么下一次被打的人，会不会是我们这个群体呢?

　　交房第一天，天气很不好。外面风雨交加，部分业主按照程序领取钥匙后去验收房屋。整个验房过程中，可能是第一天，开发商和物业的态度还比较配合，基本上业主指出的小问题，他们也派出应急抢修队及时处理了。对于一些比较棘手的问题，比如某户卫生间的门关不上，原因是设计有问题，门跟马桶“打架”，开发商承诺在15天内解决。

　　本来，业主们以为后面的验房都会比较顺利。但是当天，就听说有验房师的包遗失了;第二天，又有验房师被打，楚天都市报等媒体已经报道，并公布了现场视频。

　　今年以来，陆续有不少楼盘出现了验房师被打的事件，不少验房师对此也比较悲观“我们知道这个事情可能会不了了之，我们可能也拿不到赔偿。。。”

　　在此，只是想就验房师被打后续的走向问题，从法律上进行探讨，也给验房师们打打气，希望能够给他们提供一些法律上的指引。

　　从视频、图片反映的情况看，打人者的性质比较恶劣，三人持棍棒(仅从视频外观上看)伤人。那么罪与非罪、此罪与彼罪的界限到底在哪里呢?

　　1.刑事犯罪。故意伤害罪，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害罪的关键，就像部分业主反映的，是否构成轻伤以上?若是，则可能会被定性为故意伤害罪。

　　但是否构成轻伤，需要进行司法鉴定后才能确定。

　　对于故意伤害案件的处理，应当根据发案原因、犯罪动机、犯罪对象、犯罪手段、损伤程度和赔偿情况等情节，决定判处的刑罚。

　　在刑事案件的处理中，受害人也可以提起刑事附带民事诉讼，要求赔偿损失。

　　2.民事赔偿。若本案不构成犯罪，至少作为验房师是可以提起民事诉讼的，要求打人者赔偿医药费、相关损失等。