在长沙毛坯房是刚刚交房却没有装修的房子。在这个房子里，只有门框没有门，墙面只是简单处理。长沙佳恺验房公司表示在房地产市场，毛坯房仍然占据主要位置，但对于毛坯房，需要在房屋交付前进行检查。毛坯房的验收过程十分重要。接下来就请大家跟随小编一起来了解一下有关毛坯房验房注意事项的一些内容吧。

　　什么是毛坯房

　　毛坯房也被称为“初装修房”。在大多数房屋中，只有门框没有门，墙面只作为基础处理而没有表面处理。

　　毛坯房的检查过程是什么

　　空房检查过程一：看三本书和一本证书

　　空白书参考：《建设工程质量证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证》;两证：《房地产开发建设项目完成验收合格证》;表格是指：《施工完成验收记录表格为》，并根据区域测量报告数据(调查组的印章)对采购合同中的区域进行比较。

　　空房检查过程二：交费签字先验房

　　你应该先验收房子，同时拿取证据、来打下良好的基础，保存你自己的房屋检查报告。通常验证房屋的总面积。

　　空房检查过程三：房子是否完好无损

　　在签订业主大会、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

　　空房检查过程四：成本是否合理

　　检查费用是否包含物业管理费、装修押金、垃圾清关运费。

　　毛坯房屋验收注意事项

　　1、首先要检查墙面的平整度，是否看到水面，是否有裂缝等。

　　2、验收房屋阳台的门窗没有开裂现象。

　　3、接受粗胚室水和电气是顺畅的。

　　4、接受胚胎外壳有无破裂、空壳等。

　　5、毛发房间的接受畅通无阻。

　　6、验收总楼层高度、水表号码在、记录、淋浴房大小等

　　毛坯房的验收经验

　　一、准备好粗糙的房间装饰工具

　　在装饰、计算器、大板夹之前准备卷尺;

　　二、检查

　　检查胚胎室的防水情况，观察房屋角落是否有渗水现象。这是非常重要的。如果有问题，有必要及时找到该物业。

　　三、选择在吉日开始工作

　　在装修之前，你应该选择一个好的起动器，然后最好在施工前测量原来的角落，并做好记录。确定区域，瓷砖区域、喷涂区域，并计算壁纸。如果您有自定义家具，还应计算高度和宽度。

　　四、主体被拆除，使空间更加实用

　　主体改造是一个比较重要的装饰，主要包括墙体、砌墙、铲墙皮肤、拆卸加热等。拆除后的垃圾应及时清理，确保房间清洁，便于日后施工。另外，你可以设置完成的门，最好通过机柜、引擎盖、炉子、热水器，并可以确定。

　　五、包提升板，平铺

　　浴室是一个非常潮湿的地区。提升管的材料不得由木龙骨制成。即使用木龙骨涂漆，它也行不通。最好使用轻钢龙骨或红砖。轻钢龙骨省，但最坚固和易于使用的是红砖。

　　六、补装

　　对于某些有缺陷的地方需要重新进行补装。

　　七、毛坯房装修要注意水电改造，安排每个空间的使用